快速掌握客變流程

透過這段影片,您可以快速了解逸硯室內設計如何協助您完成客變需求。

客變的概念與重要性|預售屋裝潢的最佳時機

客變是投資,不只是裝修

購買預售屋的過程中,『客變』是您為未來生活打造專屬空間的關鍵時刻。它不僅影響到居住的舒適度,還會直接影響裝潢的整體預算與施工難度。然而,許多屋主往往因為資訊不足,錯過了最佳的規劃時機,導致後續的裝潢預算增加,甚至影響入住進度。

在逸硯室內設計,我們深知客變的重要性,它是一場「投資」,而非單純的修改。我們不僅關注當下的需求,更提前為您考慮未來的生活習慣與可能的變動,確保每一處設計都能發揮最大效益,省下不必要的開銷,讓您在交屋後即可無憂入住。

逸硯的客變服務,透過專業的規劃團隊,協助您避開常見的設計誤區,無論是插座位置的精準配置,還是建材選擇的最佳方案,都能確保您的裝潢過程更順暢、更具成本效益。

客變流程

  • 確認建商客變規範/次數
  • 提出客變需求給建商
  • 與建商確認客變可行性
  • 建商計算加減帳確認
  • 加減帳及客變圖面簽名
  • 客變圖面進行驗屋動作

逸硯的四大客變優勢

專業規劃,避免多花冤枉錢

許多設計師僅將客變視為「成屋裝潢」的前置作業,卻忽略了預售屋的特殊性與屋主未來的需求變化。這樣的錯誤規劃可能導致二次施工,增加不必要的成本與工期壓力。逸硯以專業的眼光和細膩的規劃,協助屋主在客變過程中做到既節省預算又符合長期使用需求,這是我們與眾不同的核心優勢。

避免不必要的插座調整費用

傳統設計師在客變中經常建議增加大量插座,卻忽略居住需求可能隨時間改變,導致交屋後又需要進行二次變動,徒增費用。逸硯透過深入了解屋主的生活方式與未來規劃,精準設計插座位置,避免不必要的調整,讓您在交屋後省下更多成本。

拒絕退磁磚,保障入住便利

許多設計師在預售屋客變階段,因風格設計建議屋主退掉原有磁磚,改為交屋後鋪設木地板,但木地板每坪動輒 5,000 元,這樣的設計選擇會增加 10-20 萬的裝潢費用。在當前房貸成數低、裝潢預算緊縮的情況下,這樣的建議往往造成沉重的財務負擔。
逸硯在規劃客變時,始終以實用性與經濟性為優先。如果原有磁磚狀況良好,我們會建議保留磁磚,確保交屋時房子能立即入住,避免退磁磚後的水泥素地帶來不便與額外開銷。

專注於「省錢客變」,拒絕多餘開銷

逸硯始終以客戶利益為出發點,針對每一位屋主量身打造符合預算、風格與實用需求的客變方案。我們的專業設計師以長遠的眼光,為您省去未來可能的二次裝潢成本,確保您在每一分預算中都能獲得最大價值。


項目 一般設計師做法 逸硯的做法(優勢)👑
設計階段定位 將「客變」視為「成屋裝潢」的前置設計,進行大範圍修改。 將「客變」定位為基礎功能優化,避免過多修改造成浪費。👑
插座與電路規劃 增加大量插座以滿足當下需求,未考慮未來變化。 根據長期需求精心規劃插座位置,避免未來因應變化而產生二次施工費用。👑
地板材料處理 建議屋主在客變階段退磁磚,交屋後改鋪木地板,增加裝潢預算。 提議保留建商提供的磁磚,並根據預算調整是否在後期更換材料,減少初期負擔。👑
成本意識 聚焦設計效果,忽略實用性與成本考量,易導致資金超支。 注重設計效果的同時,兼顧實用性與預算控管,確保您在預算內達成理想空間。👑

案例 1:年輕夫妻的理想家

痛點:擔心空間收納不足,裝潢預算有限。
解決方案:透過適當的收納設計,並保留建商磁磚,節省20萬預算。

案例 2:退休族的無障礙空間規劃

痛點:未來老年生活需求考量不足,導致後期需額外裝修改動。
解決方案:逸硯規劃預留無障礙設施,讓空間兼顧美感與實用性。

逸硯客變 Q&A

Q1:什麼時候是進行客變的最佳時機?
A:通常在建商提供客變通知時即可開始規劃。逸硯建議提早諮詢我們的設計師,確保所有細節都能納入考量,並在施工前完成規劃,避免影響交屋時程。
Q2:為什麼不能直接照建商提供的設計?
A:建商的設計多以通用標準規劃,可能無法符合您的實際需求,透過逸硯的專業客變服務,能讓空間更符合您的生活習慣,避免日後二次改造造成不必要的支出。
Q3:客變會影響交屋進度嗎?
A:如果規劃妥當,客變並不會影響交屋,但若未經專業評估,可能導致工期延誤。逸硯會全程協助,確保在既定時程內完成所有客變項目。
Q4:預算有限,應該優先客變哪些項目?
A:建議優先考量與基礎工程相關的項目,例如水電配置、隔間調整、地板材質等,這些改變在後期裝潢時成本較高,應在客變時一次完成。
Q5:逸硯的客變服務與其他設計公司有什麼不同?
A:逸硯提供「省錢客變」的專業方案,從未來使用角度出發,避免不必要的改動,讓您以最合理的預算實現最適合的居家規劃,並確保施工品質與設計整體性。

逸硯客變需求自評表

立即檢視您的客變需求,規劃專屬於您的理想生活空間!

您是否正在考慮如何讓預售屋更符合您的生活需求?以下幾個問題將幫助您快速評估是否需要進行客變,確保每一寸空間都能充分發揮其價值。

基本生活需求

您的家庭成員組成:

  • 單身
  • 新婚夫妻
  • 有小孩的家庭
  • 有長者同住

您的日常生活習慣是否需要:

  • 更多收納空間(衣物、書籍、設備等)
  • 充足的插座配置,滿足未來家電需求
  • 需要規劃開放式廚房或多功能空間
房屋動線與空間配置

您的玄關、廚房、臥室動線是否需要調整,以確保更符合實際需求?

  • 是,需優化生活動線
  • 否,現有配置已足夠
📋 評估結果:
  • ✔ 0-3 項需求:目前配置接近理想,但仍可優化。
  • ✔ 4-6 項需求:建議進行深入客變規劃,以避免未來不必要的改動。
  • ✔ 7 項以上需求:強烈建議與逸硯設計專家進行詳細規劃,確保理想居住空間。

立即行動!避免裝潢踩雷,下載《逸硯客變需求自評表》(免費下載)

已超過 500+ 屋主 下載並成功打造理想空間

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  • 建築物室內裝修業登記證:40E2012043
  • 台北直營店:臺北市文山區興隆路三段56號(光復樓501)
  • 新竹總公司:新竹縣竹北市六家一路一段105號